资金到位，张建军没有任何拖延。
他让陈威廉立刻联系银行，以隆盛证券的名义，同时启动对观塘塑胶花厂和湾仔旧唐楼的收购谈判。
银行方面正愁这些不良资产砸在手里，见到有买家主动上门，而且愿意支付现金，态度异常积极。
尤其是观塘那个塑胶花厂，设备陈旧，行业竞争激烈，能快速变现银行求之不得。
价格方面，张建军授意陈威廉死咬七万五的底线。
经过几轮拉扯，银行最终妥协，以七万八千港币的价格，将塑胶花厂的厂房、地皮以及所有设备打包出售。
湾仔那栋四层旧唐楼，则以一个极其低廉的价格——三万二千港币成交。
两处资产总价十一万港币，张建军从股市套现的资金加上账户余额，支付这笔款项绰绰有余。
办理手续需要时间，但张建军已经拿到了钥匙和相关文件。
他第一时间带着潮州明和几个最近表现机灵、手脚也干净的城寨青年，赶往观塘的塑胶花厂。
工厂位于观塘工业区边缘，厂房是旧式的铁皮屋结构，面积不小，但显得破败。
隔着老远就能闻到一股塑料加热的异味。
推开锈迹斑斑的大铁门，里面的情景更是萧条。
机器大多停转，上面落着灰，只有角落一两台注塑机还在有气无力地运行着。
几十个工人无精打采地聚在一起闲聊，看到陌生人进来，都投来警惕和麻木的目光。
一个穿着油腻工装、像是工头模样的人走过来，语气不善：“喂！你们找谁？这里不招工了！”
潮州明上前一步，昂着头：“什么招工？这位是工厂的新老板，张生！”
“新老板？”工头愣了一下，随即脸上露出怀疑和一丝不屑。
张建军太年轻，穿着也普通，身后跟着的人看起来更像街面上的混混，不像老板。
“唬谁呢？原来的黄老板呢？”
“黄老板破产跑路了！工厂已经被这位张生买下来了！手续都在这里！”潮州明拿出文件晃了晃。
工人们闻言一阵骚动，脸上露出担忧和茫然，工厂易主，意味着他们的饭碗可能不保。
那工头脸色变了变，态度稍微收敛，但还是带着点地头蛇的倨傲：“原来是新老板。不过张生，工厂的情况你也看到了，没什么订单，机器也老坏，工人们都几个月没发足工钱了。你看这…”
他的话里带着试探和威胁，意思很明显：工厂是个烂摊子，你想接手，得先解决我们的工资问题，而且我们不好惹。
张建军目光冰冷地扫过整个车间，最后落在那工头脸上。
“你叫什么？原来负责什么？”
“我叫刁达，是这儿的车间主管。”工头挺了挺胸脯。
“现在你不是了。”张建军语气平淡，却不容置疑，“去财务那里结算你这个月的工资，可以走了。”
刁达愣住了，随即涨红了脸：“凭什么？我为厂子干了十几年！你说开就开？”
“就凭我现在是老板。”张建军看都没看他，目光转向那些工人，“工厂不会倒闭，还会扩大生产。愿意留下的，现在去清理机器，打扫卫生，今天就算工钱。不愿意的，现在就可以去结账走人。”
工人们面面相觑，有些心动，但又不敢动，都看向刁达。
刁达感觉面子挂不住，恼羞成怒：“兄弟们别听他的！他是想骗我们白干活！这种北佬我见多了！我们一起…”
他的话还没说完，张建军身后一个城寨青年猛地上前，一把揪住他的衣领，另一个直接掏出了匕首抵在他腰间。
“老板让你滚，没听见？”那青年恶狠狠地低声道。
刁达瞬间吓得脸色惨白，他能感觉到匕首的冰冷，这才意识到这群人不是善茬。
“我…我走…我马上走…”刁达哆嗦着，不敢再放半个屁，灰溜溜地跑去办公室结账了。
工人们被这突如其来的一幕惊呆了，噤若寒蝉。
张建军再次开口，声音不大却传遍车间：“我再说一遍，想赚钱的，动手干活。不想干的，门在那边。留下来的，以前拖欠的工资，这个月底补齐。”
“以后的工资，只涨不跌。但谁要是偷奸耍滑，阳奉阴违，刚才那个就是例子。”
软硬兼施，恩威并济。
重赏之下必有勇夫，加上张建军展现出的狠辣手段，大部分工人立刻选择了服从，开始动手清理机器和场地。
工厂里很快响起了久违的忙碌声。
张建军让潮州明暂时留在厂里盯着，又从一个看起来老实的老工人那里问出了原来财务和销售的住处，立刻派人去“请”。
他则带着两个人，去了湾仔那栋旧唐楼。
唐楼位置不错，但年久失修，里面租客混杂，环境脏乱。
张建军直接宣布大楼被收购，给出租客两个选择：要么接受新合约，租金小幅上涨但保证维修和环境；要么拿一笔补偿金搬走。
大部分租客看到补偿金和来的几个人不好惹的样子，都选择了拿钱走人。
少数钉子户，在张建军冷冰冰的目光和“友好协商”下，也很快“想通”了。
一天之内，两处资产初步接管。
晚上，张建军回到隆盛证券的办公室。
陈威廉兴奋地汇报，今天因为张建军精准逃顶和收购资产的消息小范围传开，竟然真的有幾個小客户慕名而来开户存钱！
虽然金额不大，但对隆盛来说已是久旱逢甘霖。
“张先生，您真是隆盛的贵人！”陈威廉激动道。
张建军摆摆手：“塑胶花厂需要启动资金和订单，你有没有门路？”
陈威廉想了想：“订单有点难，现在竞争太激烈。不过资金…如果工厂抵押给银行，应该能贷出几万块。”
“不够。”张建军摇头，贷款手续繁琐，而且利息高。他需要快钱。
他的目光再次投向股市报价屏，经过一天的反弹，市场又显得有些疲软。
张建军知道，这只是下跌中继，更大的熊市还在后面，但对于某些特定的股票，依然有机会。
“帮我集中关注几只股票。”张建军对陈威廉吩咐道，“和记洋行、九龙巴士、中华电力…这几只蓝筹股，如果明天开盘继续下跌，特别是如果跌破某个关键支撑位，立刻告诉我。”
这些是真正有实力的大公司，抗跌性强，但如果市场恐慌过度，也会被错杀。
一旦出现非理性暴跌，就是短线抄底博反弹的绝佳机会！用快进快出的方式，为工厂榨取最后一批启动资金！
陈威廉现在对张建军的判断毫不怀疑，立刻记录下来。
张建军看着窗外香港的夜景，眼神深邃。
实业和金融，两条腿走路，才能走得稳，走得快。
塑胶花厂只是第一步，一个跳板，他要以此为基点，尽快建立起自己的第一个实体产业。
而就在他谋划下一步时，九龙城寨里，那个被他打断了腿的古惑仔黄毛，正一瘸一拐地走进一间烟雾缭绕的麻将馆，对着一个脸上带疤的男人哭诉。
“大佬金！那个偷渡佬太嚣张了！不仅打了我们，抢了辉哥的地盘，现在还在外面开工厂当老板了！根本不把您放在眼里啊！”
被称为大佬金的疤脸男人慢条斯理地摸了一张牌，眼中闪过一丝凶光。
“偷渡佬？开厂？有点意思。”他吐出一個烟圈，“查清楚他底细。是龙，得给我盘着；是虫，就捏死他。”