第68章
这个周末,吃过早饭后,庄华就带着鲁涛,母子二人打车来到城南东方东方公园的售楼部,售楼部装修得富丽堂皇,门口站着两名个子高挑,长相艳丽的迎宾姐姐。
还是不够专业,竟然没有保安主动上来开车门！鲁涛在心里对比未来的售楼部模式,小小吐槽了一句。
不过,迎宾小姐姐长得还是可以的！鲁涛同时也暗赞了一声。
欢迎光临东方东方公园！其中一名迎宾小姐姐迎上来微笑着打招呼,把母子二人领进大堂。
他们抵达的时候已经是上午十点多,大堂三三两两的看房客散在四周,每群人身边都有一个工作人员陪伴,讲解着小区的建筑风格,面积等。
人也不多嘛！庄华发出疑惑的声音,这个售楼部没有鲁涛形容得那么火爆啊。
因为时间还早,客人们一般都是下午才过来,下午看房的人会多一些！迎宾小姐姐很机智的回答。
才怪！鲁涛在心里暗笑,售楼部人山人海的情况还得过几年才回出现,这个东方东方公园面对的还是精英阶层,自然人不会太多。
不过鲁涛对这迎宾小姐姐的机智反应倒是留下了印象。
庄华对迎宾的理由不置可否,径自带着鲁涛来到一块小区沙盘前面,迎宾小姐姐左右看了一眼,发现负责讲解的同事们都在忙,她没急着离开,而是来到庄华的身边,跟着庄华的目光开始讲解小区的结构,户型,面积等基本知识。
不错,够机灵,也够专业！迎宾小姐姐的行为鲁涛都看在眼里,工作经验丰富的他,很欣赏这种随机应变的能力。
这花园洋房,多少钱一平庄华才不关心谁来替她讲解,只关心价格,这是她此行的目的。
迎宾小姐姐早习惯这种问题,很流利的报出一串数字：均价一千八每平,不过因为我们东方东方公园是豫都第一家花园式住宅小区,对提前支付定金的顾客有很大的优惠,优惠后,均价只要一千四百八十八每平,根据楼层不同,价格有些许浮动！
一千四百八十八庄华咋舌,她现在住的房子前年买的,还是省直级别单位的福利房,买的时候才七百多一平,这什么花园小区,地方偏僻,价格竟然是市中心的两倍难怪没什么人来看房！
心里吃惊,庄华表面上还是维持淡定,她随口问：听说还有样板房
庄华的想法是随便看两眼就回家去,这种城乡结合部的房子没有必要去买,坐公交去单位上班估计都要一个小时,都不知道有没有直通的。
迎宾小姐姐点点头,当然,我们东方东方公园是豫都首家推出样板房的住宅小区,请了全国最顶尖的设计师团队,用的装修材料都是最豪华的,我这就带您去看！
有意思！听着迎宾小姐姐说话,鲁涛愈发觉得她有意思,鲁涛根本不关心房价还是户型等问题,这位迎宾小姐姐的反应更让鲁涛感兴趣。
速读分析是未来做楼面销售人员的能力,要求是通过短暂的观察,来分析顾客是否具有购买力,快速筛选具有真实购买力和购买欲望的客人,从而达到精准推销,提高成交率。这位迎宾小姐姐从母子二人下车开始就对庄华进行了速读分析,通过庄华的穿着打扮,言行举止,她判断庄华拥有购买这种比市面上贵一倍价格房产的能力,所以丝毫没有怠慢,热情接待,并且通过言语之间解释了东方东方公园为什么均价这么贵的原因,同时没表现出半点瞧不起母子二人的意思。
当然,这是鲁涛的猜测,如果迎宾小姐姐真的如鲁涛所想观察力这么敏锐的话,那这是个人才,鲁涛现在急需人才！