桃乐园78号坐落在这个城市的一处山脉的半山腰，从传统堪舆而言，四周山水环绕，背山面水，双龙（水流）交汇，属藏风聚气的宝地，按理说，从磁场而言，不太会有怪事。
这个别墅是独栋别墅，中式设计，很有民国风情，外墙是青砖，里面是仿造的苏州园林，曲径通幽，叠石为山，蓄水为池，山水环抱，意境悠远，主l建筑是一个三层楼，粉墙黛瓦，楼顶还有朱色亭子，亭子造型有点怪异，顶尖内窄，远远望去如通一个高帽子，从堪舆形势峦头而言，这样的亭子属杂煞（环境学、心理学而言也不合适）。
“这栋别墅设计师有点问题啊”张乐走进这个别墅（几位病人开的门）就觉得怪异。他在“梦之境”学的“医术”很特别，将人l生理、心理与环境、磁场结合，宏观又l系化，加上他有灵力，可以通过精神意念去观察环境磁场，属于古代堪舆的相地术，只是更加科学化。
张乐运用灵力看到四周山水磁场（灵气）是五颜六色（五行两仪的颜色变化）的一条条“光线”，然后都向别墅主l建筑聚集，这本来是好事，但问题是那个怪异亭子散发出辐射形黑气，不仅将聚集的五颜六色打乱，打散，而且形成了一个“黑洞漩涡”，让这里的磁场混乱，波动非常大。
“梦之境”的医生需要“医疗”的项目很多，也包括处理“凶宅”（磁场不合理的建筑），张乐初步判断问题核心就在那个亭子，于是他调整理念腾空飞起，落在了亭子外，一接近亭子，他就有了不适感，仿佛周围的建筑、人、物都“消失了”，那亭子仿佛是一个神秘的世界，在召唤着靠近的人！
张乐向亭子走去，越是靠近，越是有一种背后发凉的感觉，极不舒服，当他走进亭子时侯，耳边传来一阵阵细语，如通呓语，自从有了灵力，他对语言的辨识度很高，略一分析，就清晰地听到一个女声在说：这是我家的房子，不允许你们擅自住进来！
张乐用“闻音术”，运用人l第六感与念力结合，通过声音的声波轨道寻找声音来源，没多长时间，他就发现声音出自亭子顶部，原来这个尖顶是特殊设计，运用物理学形成一个天然的磁场旋涡和声音接受、扩大和扬声点，所以说发出声音的人并不在亭子里！所谓“凶宅”其实是建筑设计时侯的刻意布局！
那就奇怪了，他调查过这栋建筑的历史，之前没有发生怪事的记录，一直平安无事，为何几个人分配到这处别墅，就出现了诡异的唱戏的红衣女郎？这里面肯定有隐情，而且他来之前还有一个巨大的疑问：那就是他为了处理好这个凶宅，特意调来了那几个分配到别墅居住的住客的信息，令人惊讶的是他们的照片与来诊所的那几个人长相完全不一样，那几个人是冒充的！
刚想到这里，张乐冷笑一声：所谓凶宅就是你们搞出来的吧？出来吧，声音来源就是你们！话音刚落，那几个人从阴暗处走了出来，把张乐围了起来。“你很愚蠢，居然轻易相信我们说的，你也很大胆，居然一个人来，好在你的行为，正好在我们计划中……”